El impacto ambiental es una de las puntas del ovillo de la economía en cualquier país, la incertidumbre del mercado inmobiliario de los últimos años, a su vez, dio una señal negativa que pareció detener la evolución económica.

Algunas inmobiliarias desarrolladoras invirtieron en desarrollos constructivos en vista de los principales factores en la nueva tendencia de consumidores y ha constituido una gran herramienta de cara al presente y con proyección económica interesante en el sector inmobiliario.

Las nuevas propuestas constructivas en la zona sur tuvieron en cuenta neutralizar los problemas que dejan su huella en los problemas urbanos del presente, el clima, la polución, el ruido, la accesibilidad, la energía.

La crisis de confianza en los modelos de financiamiento económico se neutralizó con los sistemas de Fideicomiso, que dieron resultados en el mundo entero y fue adoptado por la mayoría de los países, un modelo de protección financiera que dejó espacio para otros factores importantes, las nuevas tendencias, la tecnología al servicio del saneamiento ambiental, punto principal en la agenda de los arquitectos.

Mientras eventualmente la desaceleración económica, no fue un efecto local, sino un problema global que en algunos países detonó la burbuja inmobiliaria, algunas inmobiliarias decidió enfrentar el futuro, esperando que la crisis cayera por su propio peso, invirtiendo en zonas nuevas, la zona sur, con una dinámica en la atención a los cambios en las necesidades de un nuevo consumidor, que implicó la conversión de estructuras de desarrollo arquitectónico con inclusión del entorno y posible intervención en él, menos agresiva, como parte de la propuesta económica.

Lo que se veía como restricción, el cuidado ambiental, se revirtió en la percepción del nuevo inversor, la naturaleza, el saneamiento ambiental, la economía de recursos, los accesos controlados y seguros, pero fluidos, y el compartir la vida diaria con la laboral estuvo en la agenda de factores de importancia al mismo nivel que el confort.

Los méritos de estos conceptos es el efecto en el futuro urbano, la construcción de un espacio que contaría con una atmosfera personal, en la que las preferencias del consumidor es el foco alrededor del cual giran las soluciones residenciales, e incluyen los factores importantes de saneamiento ambiental; un combo diseñado para el éxito, que no es otra cosa que la satisfacción de las necesidades urbanas y arquitectónicas del siglo.

Estos factores han mantenido la curva creciente de las preferencias en inversiones inmobiliarias hacia la zona sur, donde barrios privados combinan los mismos objetivos con campos de deportes, lugares de entretenimientos, espacios de gastronomía de alto nivel, establecimientos educativos que incluye altos estudios, aspectos que garantizan soluciones para las necesidades del grupo familiar completo.

El desarrollo de la tecnología actual ha modificado en todos las formas la dinámica familiar y la vivienda es uno de los aspectos cuyo desarrollo impacta en la economía y por lo tanto es su motor principal.

Las dimensiones de la actual arquitectura y su impacto en la calidad de vida es el factor diferenciador que modela las nuevas localizaciones residenciales de la mano de las ventajas constructivas en relación a la naturaleza y calidad ambiental que han ofrecido una clara señal con las tendencias a las inversiones inmobiliarias en la zona sur.

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