El polo de desarrollo más importante de los últimos años fue y es en Zona Sur, durante la crisis, mientras algunos empresarios mudaban sus inversiones o quedaban muchos negocios inconclusos, algunas inmobiliarias apostaron a un futuro a mediano plazo, la zona elegida no fue casual, concordaba con un concepto que ya se había iniciado exitosamente en Puerto Madero, aprovechar zonas históricamente en desventaja, aprovechando el bajo valor por metro cuadrado y reflotarla con una propuesta de urbanización que incluyera infraestructura, aprovechando además, factores importantes de aquel éxito: saneamiento ambienta.

Es así que a sólo 30 minutos de la Capital porteña, un megaproyecto constructivo con una oferta interesante para inversionistas, se puso en marcha.

El proyecto incluía instalaciones de categoría, propiedades residenciales de alta gama y un cuidado proyecto de cuidado ambiental, la naturaleza era parte importante de la ecuación, así como lagos, actividades lacustres y conjurar lo negativo de la ciudad, ruido y problemas de transporte.

Terrenos, locales, viviendas, oficinas comerciales es la apuesta de la Inmobiliaria Mazzei, empresa comercializadora en Canning, referente importante en el real estate de la zona sur.

Como empresa participante del desarrollo de barrios privados a precios muy competentes, salió a pelearle a la crisis acomodando su oferta a la coyuntura económica imperante, con un  modelo económico de Fideicomiso y con posibilidad de acceso a aportes financieros privados.

El impresionante desarrollo de la zona sur le debe a esta visión el auge inmobiliario que promovió la mudanza de importantes empresas que ahora cuentan con características de mejoras en servicios, instalaciones y entorno, ya que la oferta vino acompañada de un amplio panorama en lo deportivo, rodeado de clubes, con deportes usuales y agregado a los peculiares, golf, acuáticos.

Algunos de estos ejemplos, son el San Simón Canning Village, Robles de San Vicente, La Alameda, con accesos sencillos a pocos minutos de la capital porteña e importante desarrollo en el tratamiento de líquidos, cloacas, acompañados de subestación energética.

La zona, conforma el área llamada Triángulo verde, y aún se consiguen lotes o viviendas terminadas.

Sin duda, la zona sur fue protagonista de sostener en breve suba las operatorias inmobiliarias aún en épocas difíciles; las inmobiliarias desarrolladoras como Mazzei, apostaron al futuro que se les ofrece hoy, donde las condiciones de adquisición son más que convenientes, sobre todo teniendo en cuenta la comparación con destinos internacionales.

La capacidad de desarrollo de la zona está en marcha y  no ha dejado de crecer desde que esta empresa decidió su intervención, lo que ha provocado un polo de desarrollo urbano beneficioso para la zona y su entorno.

Las políticas de protección ambiental, los convenientes impuestos, los precios más competitivos del mercado, teniendo en cuenta que son emprendimientos residenciales de alta gama, son algunos de los factores visibles, pero en el tiempo, las ventajas son muy superiores, sobre todo en políticas de ampliación, teniendo en cuenta el advenimiento de situaciones como las olimpíadas del 2018 que combina esta propuesta con la necesidad de acomodar las localizaciones para los deportistas y sus actividades, el ambiente natural y deportivo se complementa con comercio y entretenimiento.

No es de extrañar el boom inmobiliario hacia la zona sur, una ventaja para los que compartieron esta visión y la apoyaron con inversiones allá, por los años difíciles.

Inmobiliarias

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