A pesar de los signos de inestabilidad inmobiliaria, la reacción en el mercado no fue el esperado, mientras la pesificación pareció retraer el mercado ofreció una oportunidad inmejorable para los nuevos emprendimientos.

La búsqueda de calidad o el flight to quality, la conversión de capitales pasó a os activos de menor riesgo o de inversión protegida, los pozos  de inversión, los emprendimientos en Fideicomiso.

El sector inmobiliario a nivel global presentó una variación que igualaba los mercados, con dificultades financieras de diferente origen pero con iguales efectos sobre el mercado inmobiliario, con beneficio para los que contaban con la moneda extranjera.

Con la iniciación de modelos de financiamiento a la altura de los mercados internacionales; Argentina presentaba una perspectiva a largo plazo, pero sólida y con propuestas de calidad en espacios geográficos privilegiados.

Las inmobiliarias que apostaron al crecimiento futuro fueron partícipes de grandes emprendimientos, lo que provocó el auge inmobiliario, líder en el mercado actual.

El innovador modelo de Financiación que Argentina no tardó en adoptar, se convirtió en el tipo de inversión preferida, no sólo en el mercado local, sino en el internacional, sobre todo porque el cambio era favorable a los extranjeros ya que presentaban la posibilidad de negociar según la moneda que interviniera en la operatoria.

Algunas inmobiliarias, apostaron más allá, además de construcciones, intervinieron en el financiamiento, proveyendo propuesta englobadoras que preveían las posibilidades que los bancos no brindaban.

A pesar del cambio de paradigma económico y de la apertura de capitales provenientes del blanqueo, las condiciones para las inmobiliarias que vienen apostando a nuevos emprendimientos llevan la ventaja, no sólo por la construcción residencial, sino por la propuesta dentro de un contexto de infraestructura.

Argentina pasa por un proceso económico difícil, para los que entraron en el modelo bajo las mejor condiciones pudieron participar de la configuración de su propiedad, con propuestas, cambios y mejoras; en la actualidad, aún con posibilidades de participar, sigue en crecimiento el fuerte apoyo a la zona sur, no sólo por las empresas que mudaron sus oficinas a los polos de tecnología, sino a los centros comerciales y principalmente establecimientos educativos, que concentraron sus actividades combinadas con excelentes clubes deportivos, en contacto con las próximas experiencias que se avecina, las Olimpíadas del 2108 para las que se preparan grandes proyectos de infraestructura algunos de ellos terminados y en función.

En Argentina también se cuenta con un modelo de inversión de crowfunding, con gran éxito internacional, apoyada con una plataforma de NetWorking; el panorama mundial no funciona aislado, los emprendimientos bajo modelos de financiamiento modernos son los que le otorgan confiabilidad a un mercado ya castigado por la burbuja y siempre bajo su sombra, sin embargo, en Argentina el panorama económico da signos de confiar en el viejo sistema tradicional de invertir en bienes raíces y bajo las normas que las inmobiliarias serias y tradicionales han sabido sostener a pesar de las crisis.

Crisis y gobiernos pasan, los negocios quedan y continúan.

El modelo de crowfunding está arribando a Buenos Aires de la manos de empresas extranjeras, pero los inversionistas tienen muchas oportunidades de proponer sus propias agendas de inversión con las empresas desarrolladoras, sobre todo las que están comercializando en la zona sur, donde la propuesta no es sólo residencial, sino de oficinas, comercio, industria.

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