Algunas inmobiliarias eluden advertir sobre zonas de riesgo en uno de los mayores males de la actualidad, la construcción que no tiene en cuenta el proyecto urbanístico pronto se ve alterada por problemas climáticos, es por ello que en la zona sur, la tendencia en crecimiento de operatorias inmobiliarias se debe a que la construcción de barrios cerrados y abiertos se hizo con una planificación urbana en tratamiento de fluidos y calidad del suelo, así como en conjunto de actividades de saneamiento ambiental.

Zona de lagos, ideal para deportes acuáticos en suelos de buena calidad, donde la Casuarina, un tipo de árbol que revela un suelo sano y apto para la construcción sin los problemas de inundación, ya que es una flora que crece y se desarrolla bajo determinadas condiciones óptimas del suelo.

Las bajas exigencias del suelo produce un bajo costo en mantenimiento, el desarrollo de la zona, planeado en conjunto con la intendencia, y una arquitectura de cuidado ambiental, acorde a los nuevos hábitos de los consumidores y necesidades energéticas, desarrollaron una propuesta interesante que benefició la zona y el negocio inmobiliario; el efecto es un continuo crecimiento de operatorias inmobiliarias no sólo para vivienda, sino también por inversores, que ven en la zona condiciones de alta calidad como es tendencia en el mundo entero.

Propiedades con servicios de hotelería, como opcionales en un entorno natural, con un sistema de cuidado ambiental, ahorro de energía en materiales de última generación ha producido un crecimiento en el entorno, que contempla entretenimiento, deportes, gastronomía, centros comerciales, instituciones educaciones, una urbanización organizada para el cuidado ambiental.

Con una arquitectura con respeto por la naturaleza que aprovecha las habilidades de la flora para el control de fluidos e infraestructura nueva con sistemas cloacales modernos.

Desde hace varios años, y probadas ya las propuestas de urbanización, los barrios cerrados dieron espacio y experiencia para los barrios abiertos, con los mimos beneficios, sin pago de expensas se comercializa el Gaviotas Canning, planeado para aprovechar los suelos urbanizados y ya saneados por la localización y cercanía de los barrios cerrados.

Se puede acceder a lotes de 300 m2 con la posibilidad de actuar sobre la construcción según las nuevas tendencias en el uso de la vivienda para el trabajo también, lo que promueve un movimiento de inversiones de los dueños de empresas que mueven sus operaciones desde la viviendas, donde el trabajo se combina con la vida hogareña como es tendencia en el mundo.

Con excelentes vías de acceso, a pocos minutos de la capital federal, los lotes están rodeados de un entorno de áreas destinadas a centros de salud, deportes, educación y proyectos que se combinan con el municipio en saneamiento ambiental bajo el objetivo del cuidado del valor preponderante, la naturaleza.

La demanda elástica entre barrios cerrados y abiertos utiliza el modelo económico de Fideicomiso que garantiza la seguridad jurídica y es un instrumento al alcance del bolsillo común, promoviéndose el cuidado constructivo y la localización de clubes deportivos que junto con la propuesta de lagos configuran un ideal residencial que ha establecido una tendencia desde hace años, acomodándose las propuestas de financiamiento a las diferentes coyunturas por las que atraviesa la economía Argentina.

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