La gentrificación es la renovación de espacios destinados para un fin, y su conversión en otro, para lo que se realizan grandes movimientos urbanos y apoyo de infraestructura en todos los sentidos que el espacio necesita para la transformación. Este es el proyecto que la inmobiliaria Mazzei ha realizado en la zona Sur.

La gentrificación suele desplazar a la población sobre la que se estaciona, pero en el caso, la zona, prácticamente sin recursos, estableció las condiciones ideales para recrear un espacio nuevo, bajo las nuevas tendencias de los consumidores, neutralizando los aspectos negativos que proponía la zona y aprovechando los aspectos positivos del suelo.

La gentrificación suele empujar aspectos de consideración como las viejas estructuras edilicias, pero, en el caso lo necesario fue desplazar los viejos hábitos que no incluían el cuidado ambiental. Con un proceso y apoyo de las intendencias, la zona Sur cobró valor de inversión, saneando los hermosos lagos, donde clubes cercanos involucraron actividades lacustres.

A pocos minutos de la capital porteña, las propuestas de barrios hay de dos tipos, abiertos y cerrados, los primeros sin expensas pero con todos los beneficios de los segundos.

La reurbanización de la zona fue una propuesta global, no solamente atinente a los barrios privados, sino a un proyecto que incluyó entretenimiento, educación, comercio y atención a las nuevas tendencias de los inquilinos, trabajo en casa y vida doméstica compartida con diferentes convocatorias de edades. La nueva familia tipo combina actividades en común entre diferentes las edades, y también cuenta con espacios para desarrollar aspectos sociales correspondiente a cada edad.

Este fenómeno urbanístico es tendencia en el mundo; la necesidad de replantear la arquitectura de la vivienda en base a desarrollo tecnológico volcado al cuidado ambiental y al ahorro energético, está en la agenda de las inmobiliarias desarrolladoras en todo el mundo.

La supervivencia del suelo, la construcción y el entorno en mejores condiciones que las históricas es una prioridad que es tendencia en el mundo.

Aunque la palabra gentrificación implica un desplazamiento de personas de ciertos recursos para cambiarla por otra de mejores recursos, en la zona sur el involucramiento de las intendencias ha producido una transición satisfactoria, habiendo amplios terrenos disponibles y un cambio constante de la zona en el cuidado ambiental, no ha producido un mayor desplazamiento, sino inquilinos que se sumaron a la propuesta, lo que se completa con barrios abiertos, que gozan e los mismo privilegios con otros costos.

La gentrificación conlleva etapas que se apoyan entre sí, que reconvierten el espacio urbano y produce un impacto en el entorno, casi inmediato, en principio, requiere de que el espacio sea abandonado por los habituales ocupantes, lo cual en el caso del sur, la precariedad de uso hacía necesario, por peligroso a falta de infraestructura y descontrol de fluidos, tanto de desechos, como pluviales, lo que drenaba hacia los lagos. Debido a ello, la zona se postula como de baja calidad, precios de suelo a bajo costo, lo cual pudo ser aprovechado por los primeros inversores que se suman al proyecto. La regeneración el siguiente paso: dotar a la zona de infraestructura y controlar los fluidos, instalas cloacas y energía, todo lo cual fue realizado por la empresa desarrolladora teniendo en cuenta altos estándares en materiales de ahorro de energía y cuidado ambiental, así como también el diseño de las vías de acceso que disminuyen el tiempo de traslado hasta la capital porteña.

Finalmente la etapa de mercantilización, una tendencia que se sostiene aún desde los años de coyuntura comercial compleja.

La gentrifiación es un sistema que presenta una diversidad contextual que depende de la zona y las ciudades y que forma una potente alianza con la elección de nuevas formas de confort, cuando las ciudades van perdiendo calidad de vida.

Este obra está bajo una Licencia Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 3.0 Unported.

www.mazzeipropiedades.com.ar